Una residenza di grande fascino, caratterizzata da ambienti generosi, numerose camere, spazi esterni attrezzati e una dependance indipendente. La configurazione della proprietà la rende particolarmente interessante sia come residenza privata di rappresentanza, sia come investimento nel settore dell'ospitalità di charme.
La villa
La proprietà principale si sviluppa su più livelli e dispone di numerosi ambienti, pensati per garantire comfort, privacy e autonomia.
Al piano terra si trovano un'ampia sala per le colazioni con camino e accesso diretto agli spazi esterni, una cucina attrezzata, un bagno di servizio e diverse camere matrimoniali con bagno privato.
Le camere sono caratterizzate da ambienti eleganti e distintivi, alcune impreziosite da camini, vasche imperiali e accesso diretto al portico esterno. Una delle camere dispone inoltre di un bagno accessibile a persone con disabilità.
Al primo piano, raggiungibile attraverso una scala esterna con loggia affacciata sul Lago Trasimeno, si trovano ulteriori camere matrimoniali, alcune dotate di camino, vasca e balcone, oltre a un salottino con camino.
Completa la zona abitativa una suggestiva torretta panoramica, dalla quale si gode di una vista a 360° sulla campagna circostante. Anche questo ambiente dispone di camera matrimoniale, bagno privato, camino e balcone.
La villa presenta complessivamente una configurazione particolarmente adatta a chi desidera disporre di ampi spazi abitativi e di rappresentanza, mantenendo al tempo stesso la possibilità di ospitare famiglie numerose o gruppi di invitati.
La dependance
La proprietà comprende inoltre una dependance indipendente, ideale per ospiti, personale di servizio o per creare un'ulteriore unità destinata all'accoglienza.
Al piano terra si sviluppa un ampio soggiorno climatizzato con camino, caratterizzato da una zona salotto con grandi divani e televisione satellitare, una zona pranzo con tavolo per 18 persone e una cucina attrezzata.
Sono inoltre presenti un bagno di servizio e un'ampia lavanderia.
Gli spazi esterni
Uno degli elementi di maggiore pregio di Villa Sogno al Lago è il suo contesto esterno.
La proprietà è circondata da circa un ettaro di giardino privato, completamente recintato e delimitato da siepi, con accesso tramite cancello.
Al centro del giardino si trova una grande piscina privata di 6 x 12 metri, con profondità variabile da 1,20 a 2,40 metri e accesso tramite scala romana.
A bordo piscina sono presenti due ampi gazebo arredati con tavoli, sedie e poltroncine, ideali per vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere della tranquillità del luogo.
Completano gli spazi esterni un'area barbecue e ampie zone dedicate al relax.
Una proprietà dalle molteplici potenzialità
Grazie alla metratura, alla presenza della dependance, al grande giardino privato e alla piscina, Villa Sogno al Lago rappresenta una soluzione particolarmente versatile.
La proprietà può essere destinata a:
• residenza privata di prestigio, per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico;
• seconda casa di rappresentanza, ideale per trascorrere periodi di vacanza in Umbria insieme a famiglia e amici;
• struttura ricettiva di charme, sfruttando la configurazione degli ambienti e l'elevato numero di camere;
• investimento nel settore turistico, grazie alla vocazione all'ospitalità già propria della proprietà.
La presenza di numerose camere con bagno privato, spazi comuni di grandi dimensioni, dependance, piscina e ampio terreno rende infatti l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una proprietà in grado di coniugare abitazione, ospitalità e investimento.
Caratteristiche principali
Superficie: circa 450 mq
Tipologia: villa indipendente
Camere: numerose camere matrimoniali con bagno privato
Dependance: presente
Terreno: circa 1 ettaro
Piscina privata: 6 x 12 m
Spazi esterni: portici, balconi, gazebo e area barbecue
Camini: presenti in diversi ambienti
Vista: panoramica sul Lago Trasimeno e sulla campagna circostante
Accesso: proprietà recintata con cancello
Villa Sogno al Lago: una residenza esclusiva nel cuore dell'Umbria
Una proprietà importante, pensata per chi cerca spazio, privacy, panorami e autenticità, in un contesto naturale di grande bellezza.
Questa villa offre la possibilità di acquistare non semplicemente una casa, ma una proprietà capace di diventare una vera destinazione privata, con ampi spazi per vivere e accogliere, una dependance indipendente, una grande piscina e un parco privato di circa un ettaro.