Casale in pietra dal fascino unico, posto proprio in cima alla collina a cui si arriva percorrendo quella romantica strada dai dolci tornanti contornata di cipressi che turisti e fotografi di tutto il mondo vengono ad ammirare. Siamo nel cuore della Val d’Orcia, nella Riserva Naturale di Lucciola.
Bella, Patrimonio Mondiale Unesco, nel territorio comunale di Pienza. Si tratta di uno dei molteplici casolari che appartenevano alla grande Tenuta dei marchesi Iris e Antonio Origo, ove in tempo vivevano le famiglie numerose dei mezzadri. La proprietà è composta dal casale principale su due livelli e da un annesso su unico livello. Il restauro dei primi anni 2000 ha dato nuova vita a questa proprietà lasciando visibili molti tratti autentici dell’antico casale, e presenta tutti gli elementi architettonici tipici toscani, come i pavimenti e pianelle in cotto, travature a vista, infissi in legno massello ed alcune parti delle pareti lasciate a pietra.
Nel Casale principale, a piano terra abbiamo tre appartamenti con ingresso indipendente e di cui due comunicanti, oltre l’antico forno a legna perfettamente funzionante. Il primo presenta un ampio soggiorno pranzo con cucina e camino, una camera ed un bagno disabili, comunicante con l’appartamento attiguo dotato di ampio soggiorno pranzo con cucina e camino, una camera da letto ed un bagno. Il terzo appartamento presenta un ampio soggiorno pranzo con cucina e camino, due camere da letto e due bagni.
Tramite la bellissima scala con loggia tipica toscana, che offre viste incomparabili sulla vallata
sottostante, si accede al piano superiore, suddiviso in ulteriori 3 appartamenti con ingresso
indipendente, per un totale complessivo di 17 posti letto.
Il primo appartamento è composto da ampio soggiorno pranzo con cucina e camino, due camere da letto ed un bagno; il secondo appartamento presenta un ripostiglio, disimpegno, una camera, ampio soggiorno/pranzo con cucina, e bagno; il terzo appartamento presenta un’ampia area soggiorno/pranzo con camino e cucina, disimpegno, due camere e due bagni, ripostiglio.
Accanto al casale principale si trova il grande annesso che ospita il locale lavanderia, la reception, un bagno con doccia, una cucina professionale; l’ampia sala colazioni/pranzo con camino; la centrale termica. Tutto intorno, un grande giardino di circa 8000 mq. attrezzato con tavoli e panche in legno, circondato da piante di lavanda, posizionato sul culmine della collina e completamente recintato. È possibile rilassarsi all’ombra della grande quercia adiacente alla casa, godere il panorama dal gazebo, utile per pranzare o cenare all’aperto, andare in bici o passeggiare lungo i sentieri della riserva. Il terreno consta complessivamente di 70 ettari.
CONDIZIONI
Il complesso si presenta in perfette condizioni di manutenzione. Attualmente attiva la licenza per l’esercizio di attività ricettiva ma non quella di ristorazione. Impianto di riscaldamento tramite termoconvettori alimentato a Gpl con 3 caldaie. Impianto idrico collegato all’acquedotto comunale. Nel terreno di proprietà è presente un pozzo ed una sorgente d’acqua. Piccolo invaso di raccolta dell’acqua piovana. Gli arredi sono parzialmente compresi nella vendita. Possibilità di richiedere la realizzazione di un biolago.
UBICAZIONE
Posizione aperta a 360° da cui è possibile godere di uno spettacolare panorama , unico al mondo, verso il Monte Amiata, Castiglione d’Orcia, Monticchiello, Pienza, Contignano ecc.
La proprietà si estende nel territorio comunale di Pienza, e vanta due strade di accesso in terra battuta, di circa 3 km. La manutenzione viene effettuata al Consorzio tra privati, all’uopo istituito.
I principali centri, con tutti i servizi, sono Pienza a 18 km, San Quirico d’Orcia a 20 km, Castiglione
d’Orcia a 23 km, Chianciano Terme a 9 km.